Kapitalanlage-Immobilien
Immobilien, die rechnen — nicht nur gut aussehen.
Eine Kapitalanlage-Immobilie ist eine Entscheidung über Jahrzehnte. Wir prüfen Lage, Substanz und Cashflow bevor wir empfehlen — und begleiten Sie vom Objekt bis zur Hausverwaltung.
Vom Exposé bis zur Hausverwaltung.
Eine Kapitalanlage-Immobilie ist eine Entscheidung über Jahrzehnte. Wir nehmen uns die Zeit für eine ehrliche Prüfung: Lage, Bausubstanz, Mietmarkt, Nebenkostenrisiken — und ja, auch der mögliche Verkauf in 10 Jahren spielt schon heute eine Rolle.
Wir übernehmen den kompletten Prozess: Vom passenden Objekt über die Finanzierung — inklusive Prüfung staatlicher Förderungen und Zuschüsse — bis hin zur Auswahl einer zuverlässigen Hausverwaltung.
- Ehrliche Objektprüfung: Lage, Bausubstanz, Mietmarkt, Nebenkostenrisiken
- Transparente Renditeberechnung nach Steuern — inklusive Exit-Szenario in 10 Jahren
- Auswahl geprüfter Bestands- und Neubauobjekte
- Finanzierungskonzept mit Prüfung staatlicher Förderungen und Zuschüsse
- Empfehlung einer zuverlässigen Hausverwaltung inklusive
- Begleitung bei Notartermin, Vermietung und laufender Betreuung
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